Vente maison 147 500 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fay-de-Bretagne (44130)

FAY de BRETAGNE, en campagne, au Sud de la commune, dans un lieudit très calme, ancienne maison mitoyenne des 2 cotés, comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cheminée fermée, une cuisine laboratoire, salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau, à l'étage 2 chambres, grenier aménageable, jardin sur le devant de la maison ( Sud ) , s'ajoute une petite parcelle en face pour faire un potager ou autre ....Cette maison demande des travaux d'isolation, remise aux normes électrique, quelques huisseries à changer, assainissement individuel ....Agence LMI-Agent commercial CRUCHET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449448588
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44022022000000022
RCP SERENIS Assurances

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Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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