Superimmo
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Vente maison 266 500 €
93 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

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  • 2 866 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 Garage
France Pro Immobilier

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Description

Votre agence immobilère FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose en EXCLUSIVITÉ :
Une charmante maison individuelle située à Equeurdreville-Hainneville, face au stade René Lecanu, à seulement 900 mètres de la Saline. Idéalement placée, elle bénéficie de la proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les stations de mobilité douce (vélos et trottinettes électriques), ainsi que les commerces et services du quotidien.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée. Le séjour/salon est particulièrement lumineux grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également un WC indépendant, ainsi qu’une salle d'eau moderne de marque AUBADE équipée d’un WC. Trois chambres viennent compléter ce niveau.
Au-dessus, un grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un espace atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.
Le tout est implanté sur un jardin clos entourant la maison, avec portail, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Localisation :
- 7 min en voiture de Naval Group
- 10 min du centre ville de Cherbourg
- 18 min d'Orano La Hague
Retrouvez ce bien et plus de photos sur notre site
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2650 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation offerte sur Cherbourg-en-Cotentin et ses environs, n'hésitez pas à nous confier votre bien immobilier à la vente sans aucun frais pour vous !

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 388 - Réf Superimmo : ANVX100ENG
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Caractérisques
Prix de vente : 266 500 €Prix au m² : 2 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 844314526 - N° de carte professionnelle : CPI50012018000038187
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