Vente maison 219 900 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Egly (91520)

iad France - Marie-Ange Le Dorner (06 47 32 29 41) vous propose : Vous cherchez le compromis idéal pour un premier achat mais vous ne voulez pas les contraintes d'un appartement ?
Charges, voisins au dessus, pas d'extérieur !
Cette maison est faite pour vous !
Entrez directement dans la pièce de vie qui dispose d'un poêle à bois pour profiter de vos soirées d'hiver, d'une cuisine moderne idéalement agencée et permettant un espace repas grâce à son îlot central.
Un coin salon cosy à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination.
Un wc séparé.
Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une douche à l'italienne.
Au second, une chambre spacieuse bénéficiant de rangements pour une organisation optimale.
La maison possède une superficie de 93m² environ au sol et 69m² environ en surface habitable.
Le côté extérieur permet de profiter des journées ensoleillées grâce à son jardin cosy et agréable.
Vous disposerez d'un cabanon de jardin pour stocker l'outillage nécessaire à l'entretien de celui-ci et 2 places pour stationner vos véhicules pour plus de praticité.
Une visite s'annonce !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Ange Le Dorner EI (ID 41540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 219 900 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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MARIE-ANGE LE DORNER - IAD

Siren : 892075854

27 avis clients

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