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Vente maison 146 900 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Déols (36130)

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  • 1 580 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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209 avis
07 60 90 09 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

'BRASSIOUX' Déols
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison située à Brassioux de plain-pied, d'une superficie de 93 m². Elle offre un cadre de vie agréable et moderne à quelques minutes de Châteauroux.
La pièce de vie de 32m² est spacieuse et lumineuse, la cuisine de 11 m² est aménagée et entièrement équipée, un cellier-buanderie est attenant.
La partie nuit se compose de deux chambres, 13.50 m², 10,80 m² et d'un bureau de 7.50 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendant complètent l'ensemble.
Un grand garage permet de stocker et garer votre véhicule.
A l'extérieur profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 400 m².
Côté technique :
-L'installation électrique a été refaite en 2014
-La chaudière gaz basse consommation récente garantit un confort optimal
-Fenêtres double vitrage et volets roulants
-Le bien est raccordé à l'assainissement collectif
- DPE D
Côté Déco :
-Cuisine moderne et équipée
-Salle de bain avec baignoire et douche
-WC suspendu indépendant
-Parquet
- Rafraîchissement des pièces à prévoir ; peinture
Contactez-moi, vite pour organiser une visite.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site
Annabelle Arnault (EI) Agent commercial RSAC 800252900 Châteauroux.
Tél : 07 60 90 09 08
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Annabelle ARNAULT-BELSOEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800 252 900.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM2450-LIFEHOME - Réf Superimmo : ANVXYVE4J
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Caractérisques
Prix de vente : 146 900 €Prix au m² : 1 580 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres1 garage - 1 parking
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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