Vente maison 123 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Curemonte (19500)

Maison de caractère en pierres à rénover – Vue dégagée sur les hauteurs de Curemonte.
À découvrir sans tarder : située dans un charmant hameau sur les hauteurs de Curemonte, l'un des plus beaux villages
de France, cette maison en pierres, pleine de charme offre un fort potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation.
Implantée sur un terrain de 964 m², au calme et dans un environnement préservé, la maison développe 90 m² habitables de plain-pied, avec la possibilité d'aménager un étage supplémentaire d'environ 80 m² selon vos envies.
À cela s'ajoute un complément de caractère : une grande grange en pierres de 80 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d'atelier, de gîte ou de dépendance.
Les atouts :
-Maison traditionnelle en pierres avec belle hauteur sous plafond
-Charpente apparente et matériaux anciens à valoriser
-Terrain plat, bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne
-Calme absolu,
-À proximité de Curemonte
Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location touristique, dans un cadre paisible et inspirant.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf.916832

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Consommation d'énergie

Consommation 641 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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ARNAUD VERGEADE - CAPIFRANCE

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