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Description

iad France - Angélique Flesselle vous propose: Vous recherchez une maison Individuelle au bord de mer !
Alors , je vous invite à venir découvrir cette maison très bien entretenue à proximité de la plage à pieds.
Elle est composée d'un salon avec une cheminée insert bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle à manger, de 3 petites chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC séparés.
Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin ainsi qu'un abris de jardin et d'un garage.
Emplacement pour plusieurs véhicules et possibilité de rentrer un camping car.
Pour votre confort : Le chauffage est une pompe à chaleur de type air qui a été installé il y a environ 2 ans ainsi qu'une cheminée insert bois, du double vitrage, ballon d'eau récent et une bonne isolation.
A proximité des commerces et des écoles ,
A 10 min des villes sOEurs, de Penly, A 20 min de Dieppe et A 2h45 de Lille et de Paris.
Chers collègues, de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1856532 - Réf Superimmo : ANVXZKDD5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 573 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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