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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! A découvrir sans tarder, cette belle maison récente d'environ 100m², conforme à la RT 2012, offrant tout le confort moderne et de faibles consommations grâce à sa pompe à chaleur. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec rangements et salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants, un en bas et un en haut, apportent un vrai plus au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse carrelée sans vis-à-vis et d'un garage attenant. Une maison familiale fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter rapidement.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : LFI-JAN-19367 - Réf Superimmo : ANVXZ2PZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 287 925 €Prix au m² : 3 071 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93,75 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²Lotissement
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 2016
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 516 € / an
Maximum : 698 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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