Vente maison 208 000 €

93,62 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Crespin (59154)

L'équipe sixième avenue l'immobilier par M6 Onnaing vous propose cette maison individuelle de plain-pied située à Crespin Construite en retrait de rue en 2010 sur un terrain de 921 m², cette maison de 93 m² est en excellent état et bien entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m², d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour (12 m²) avec accès à une terrasse de 42 m². Vous profiterez ainsi d'une belle vue dégagée sur un jardin paysagé, orienté sud-ouest, offrant calme et sérénité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Les atouts de cette maison : - Garage et deux places de stationnement privatives sur la parcelle - Un espace buanderie - Deux abris de jardin, offrant de l'espace pour du rangement ou un atelier - Exposition ouest garantissant un ensoleillement optimal - Superbe jardin paysagé, parfait pour profiter de l'extérieur - Matériaux de construction de qualité et entretien irréprochable - Côté technique : DPE en D, bonne isolation, double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, radiateurs à inertie avec télécommande. Cette maison allie confort, tranquillité et bien-être, avec des espaces intérieurs et extérieurs très agréables. Si vous souhaitez en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Valin 07.60.04.34.73 RSAC 880588504 ou Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.

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Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 2 222 € / m²
Taxe foncière : 915 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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