Vente maison 223 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Creil (60100)

Maison de ville avec sous-sol et cour, située dans un quartier calme à proximité de la gaRE 5mn à pied (TER direct Paris-Nord en 25mn) des commerces, de la mairie et des écoles. Une situation idéale pour conjuguer vie citadine et confort familial.
Cette charmante maison abrite au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et optimisée (26,5 m2 au total) un dégagement et des toilettes séparés. Les sols en pierre de Saint-Maximin reposent sur une dalle en béton isolée (100 mm)
Au 1er étage, deux chambres de 14 m2 et de 11 m2 et une salle d'eau.
Accessibles par un bel escalier en bois, au second étage deux autres chambres dont une traversante (11 et 15 m2)
Au sous-sol total, une buanderie de 8 m2 avec branchement machine et un autre espace de 20 m2 pour stockage ou atelier. En extérieur côté ouest, une grande cour de 33 m2.
Les prestations de qualité équipant cette maison de ville : Fenêtres en chêne avec double vitrage, volets en aluminium,
chauffage gaz de ville, chaudière de 2021, murs extérieurs traités hydrofuges, toiture isolée en laine de roche (220mn) en font une demeure à la fois confortable et économique (DPE : D).
EMPLACEMENT PRIVILEGIE, PRESTATION SOIGNEES, MAISON HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX !
Contactez-nous, c'est avec plaisir que nous vous la présenterons.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 126 128 - Greffe de COMPIEGNE) Muriel DEKKER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 03 20 81 - Réf.888804

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 2 398 € / m²
Taxe foncière : 976 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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MURIEL DEKKER - CAPIFRANCE

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