Vente maison 244 900 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Couffé (44521)

En hameau !!
Pour les amoureux de la pierre, venez découvrir cette opportunité unique !!
Déposer vos valises dans cette charmante maison des années 1900 rénovée en 2024.
Elle vous offre un salon avec poèle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec Wc. Plusieurs dépendances complètent ce bien.
Nichée au coeur d'un jardin soigneusement aménagé, elle promet tranquillité et confort.
Laissez-vous séduire par ce bien unique alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement verdoyant, tout en étant proche des commodités locales.
Pour plus d'informations, contactez **VVMimmo** dès aujourd'hui !
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VVMIMMO : Karl POHU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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