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Vente maison 294 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cormeilles (27260)

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  • 3 161 €/m²
AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison Cormeilles 4 pièce(s), 76,62 m², 3 ch dont au rdc avec sdb, jardin 5700 m² + STUDIO
DANS JOLIE CAMPAGNE VALLONNEE ET NON ISOLEE, MAISON DE CARACTERE NORMAND PROFITANT D'UN JOLI JARDIN PAYSAGER D'ENVIRON 5 700 M² , BELLE PIECE DE VIE CHEMINEE ET PLAFOND CATHEDRALE, 3 CHAMBRES DONT 1 CHAMBRE ET SDB AU RDC. DEPENDANCES (STUDIO) GARAGE, ATELIER... le DPE de la maison donne 77 m². REGION CORMEILLES.
RDC : séjour-salon avec plafond cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave-mains, 1 chambre, salle de bains. Large terrasse avec barbecue.
Etage : 2 chambres dont une avec balcon.
Garage attenant, buanderie-chaufferie fuel,
Assainissement individuel.
Emplacement parking.
Petit bâtiment avec charretterie à usage d'atelier.
Local à usage de remise. Petit bâtiment-bucher.
Dépendance aménagée en STUDIO : 1 pièce carrelée, salle de douches / wc.
Très beau jardin planté d'environ 5 700 m² avec petit bassin.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 04044 - Réf Superimmo : ANVXYJW83
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 161 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 770 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
99 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 650 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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