Vente maison 250 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Codalet (66500)

Dans un quartier résidentiel paisible de CODALET, cette maison de plain-pied proposant 93 m² de SH construite en 2017 est pensée pour offrir un confort moderne et une vie pratique au quotidien.
Dès l'entrée, on apprécie la belle pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce aux baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois composite avec pergola, un espace convivial idéal pour prolonger les moments en famille ou entre amis.
La maison se veut fonctionnelle : un dégagement dessert un WC indépendant, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau qui bénéficie d'un double accès, à la fois depuis le couloir et directement depuis la chambre principale, apportant une vraie facilité au quotidien.
L'ensemble se complète par un garage carrelé avec une buanderie située en fond de garage, très pratique pour l'organisation de la maison.
Édifiée sur un terrain clos de 656 m², la propriété offre un bel espace extérieur et le voisinage alentour reste discret.
Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car .
Le jardin, configuré pour laisser libre cours aux envies, permet aussi bien d'imaginer un bel espace paysager avec piscine, qu'un potager généreux.
L'accès au canal d'arrosage, avec une redevance annuelle très modérée, vient compléter ce confort extérieur.
Une maison récente, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 321

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Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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