Vente maison 147 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : CLOYES LES TROIS RIVIÈRES . Vous chercher un bien proche des commodités, école, collège , médecin, pharmacien , gare. Cette maison est faite pour vous !!
Elle se compose d'une entrée avec placard, beau salon/séjour lumineux avec cheminée insert, baie vitrée donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres 9.16/9.80/ 13.50m² environ, salle de bain, Wc séparé avec lave-main.
En sous-sol: garage, atelier, cave, buanderie, autre pièce pouvant faire office de bureau.
TRAVAUX À PREVOIR
Les plus: Toiture en bon état général, tout-à-l'égout, puit d'une profondeur de 17m environ
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec ses dépendances et donnant accès au cours d'eau L'YRON idéal pour les amoureux de la pêche !
Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 581 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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IAD FRANCE - NADINE ROUSSELET

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