Vente maison 303 000 €

93,79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clisson (44190)

CLISSON – MAISON DE PLAIN-PIED EN VILLAGE, LUMINEUSE et CONFORTABLE
Située dans un village prisé de Clisson, cette maison de plain-pied, récente et construite avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, profitant d'une exposition sud-ouest idéale pour un ensoleillement constant. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Elle offre 2 espaces nuit d'istinct, le premier avec 2 chambres, salle d'eau avec wc. Le second avec chambre parentale
En complément, la maison dispose d'une buanderie desservant l'accès au garage.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 500 m², agréable et facile à entretenir.
Une maison récente, lumineuse et très fonctionnelle, dans un environnement calme à seulement quelques minutes des commodités de Clisson.
COBE
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2022 000 003 199

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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AGENCE DURET CLISSON

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