Vente maison 659 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

Exclusivité ! Votre agence ERA immobilier vous propose cette maison à vendre à Clamart, secteur Gare !
Venez découvrir cette charmante maison meulière 3/4 pièces de 93 m² utiles (71 m² habitables) idéalement située dans une impasse calme à proximité immédiate de la gare (train ligne N et métro 15) .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un bel espace de vie traversant avec cheminée de 46 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte sur la salle à manger et disposant d'un accès direct sur le jardin. A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Une cave de 14,7 m² complète ce bien.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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ERA ALTERNATIVE IMMOBILIER

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