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Vente maison 333 800 €
93 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Châtelaillon-Plage (17340)

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  • 3 589 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Didier STRAUCHMANN - Capifrance

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

78 avis
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Description

Ensemble Immobilier,
À proximité immédiate de la plage, des commerces, écoles et services.
Ce bien se compose de deux maisons de plain-pied sur un terrain de 479 m² avec jardin exposé sud-ouest :
Maison 1 (35 m² – Parfait état)
Séjour avec cuisine aménagée
Chambre avec placard
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Maison 2 (environ 58 m²))
Cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau
Louée actuellement 470 €/mois
Annexes et extérieurs
Dépendances
Jardin clos
Informations complémentaires :
Surface habitable totale : 93 m²
Surface terrain : 479 m²
Exposition : sud-ouest
Chauffage : électrique
Classe énergie : G
Taxe foncière : 1 447 €
Prix : 333 800 € (honoraires à la charge du vendeur)
Réf. 923429
Contact : Didier STRAUCHMANN – Conseiller immobilier Capifrance
06 34 57 34 09 – Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf.923429

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 340936749651 - Réf Superimmo : ANVXZLCLJ
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Caractérisques
Prix de vente : 333 800 €Prix au m² : 3 589 € / m²
Taxe foncière : 1 447 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 479 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
657 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 884 € / an
Maximum : 3 902 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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