Vente maison 156 600 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

A Chalon sur Saône, au calme, je vous propose cette maison de 93 m2 avec beaucoup de potentiel.
Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, un WC indépendant et une pièce de vie salon/séjour donnant sur la terrasse. Accès au garage et à une cuisine d'été.
Au premier étage trois chambres et une salle d'eau avec douche.
Menuiseries double vitrage et chaudière à gaz récente. Travaux de rafraichissement et isolation à prévoir.
Jardin plat et clôturé avec dépendance.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.927923

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Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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MELISSA GIAMBLANCO - CAPIFRANCE

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