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Vente maison 202 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95800)
93 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Cergy (95800)
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- 2 172 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA BUCOLIQUE
CERGY 10 mn - Maison en pierres - 93 m² - 2 chambres + bureau
Située dans la paisible ville de CONDECOURT , à quelques pas du célèbre Château de Villette, cette ancienne grange en pierre, restaurée avec soin il y a une vingtaine d'années, incarne tout le charme de l'ancien allié à un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère, parfaite pour les amateurs d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et de l'A15.
Caractéristiques principales :
Localisation : Condécourt (hameau de Villette)
Type : Maison en pierres, sur deux niveaux
Surface : 96 m² pondérés
Ambiance : Champêtre et sereine
Localisation :
Axe routier : A15 à 9 mn
Commerces & supermarchés : 5 mn en voiture
Écoles : 5 mn en voiture
Espaces verts : À quelques pas de la nature et de l'Aubette, idéale pour les promenades
Explorez la maison, pièce par pièce :
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie : Superbe espace décloisonné de 53 m², avec une belle cuisine dinatoire (16 m²) ouverte sur un vaste séjour (36 m²). Charme des poutres en chêne massif, murs en pierre apparente et une cheminée en pierre pour une atmosphère chaleureuse.
WC indépendant et espace de rangement complètent ce niveau.
Étage :
Bureau avec mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, idéal pour télétravail ou coin lecture.
Deux chambres : Aux volumes généreux, avec plafonds cathédrales de 13 m² et 10 m².
Salle de bains : Avec WC intégré.
Les plus :
Charme de l'ancien préservé : Pierres apparentes, poutres, volumes atypiques.
Calme absolu : Environnement verdoyant et peu passant.
Proximité nature : Parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité.
À noter : Pas d'extérieur privatif (ni jardin, ni cour), mais la campagne est à votre porte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de village au charme incontestable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 710-HARDY - Réf Superimmo : ANVXYECXR
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Prix de vente : 202 000 €  | Prix au m² : 2 172 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1850 | Chauffage électrique |
| Cuisine séparée | Séjour de 36 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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