Vente maison 170 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caujac (31190)

Cette charmante maison de village R+1 d'une superficie de 93m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que l'épicerie, l'école et le stade.
La cuisine de 23m² est entièrement équipée avec des électroménagers et des meubles neufs, et vous pourrez profiter d'un séjour de 20m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 13m², un coin dressing et un pallier de 9m² qui peut être utilisé comme bureau, ainsi qu'une salle de bain.
Il y a des toilettes à chaque niveau de la maison.
De plus, la maison est équipée d'un monte-escalier pour faciliter les déplacements.
Le chauffage est électrique.
Vous serez à quelques minutes du collège de Cintegabelle et du futur lycée de la commune d'Auterive.
Le transport scolaire est assuré.
Veuillez noter qu'il n'y a pas d'espace extérieur disponible avec cette maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840876)

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 828 € / m²
Taxe foncière : 409 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2021.

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CAPIFRANCE - CHRISTELLE GARY

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