Vente maison 286 000 €

93 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Carpentras (84200)

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3 075 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

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Description

Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des grands axes et des établissements scolaires, cette maison à étage offre un cadre de vie pratique et agréable. La vie s'organise à l'étage, avec : Un vaste séjour lumineux exposé plein sud Trois chambres confortables Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Au rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreuses dépendances, un garage, ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagé à votre convenance. Un potentiel exceptionnel Le rez-de-chaussée, entièrement indépendant, est idéal pour développer une activité professionnelle (thérapeute, profession libérale, atelier, etc.) sans empiéter sur votre vie privée. A l'extérieur Un joli jardin arboré de 708 m², parfaitement exposé, offre un bel espace de détente ou de jeu pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 4803 - Réf Superimmo : ANVXYZ6NG

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Caractérisques

Prix de vente : 286 000 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 708 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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