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Vente maison 238 400 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bonnières-sur-Seine (78270)

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  • 2 563 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
DOMIKA IMMOBILIER

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Description

Maison individuelle sur sous-sol total située dans une rue calme et prisée de Bonnières-sur-Seine à moins d'1 heure de Paris !
SUR LA COMMUNE DE BONNIERES-SUR-SEINE, à 10 minutes à pieds de la Gare (ligne J - direction PARIS SAINT-LAZARE), de la ligne de Bus A14 direction La Défense et toutes les commodités (écoles, collège, commerces). À 10 minutes de VERNON et son centre historique.
L'agence Domika Immobilier vous présente cette charmante maison indivduelle sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une entrée donnant sur un séjour double avec cuisine ouverte, un couloir desservant sur 2 belles chambres toute deux équipées d'un dressing, une salle de bains, un wc indépendant. À l'étage, vous découvrez des combles aménagés à reprendre offrant une possibilité d'au moins 2 chambres supplémentaires. L'escalier, le plancher et les fenêtres de toit sont déjà existants.
Au sous-sol, vous bénéciez d'un bel espace avec une belle hauteur sous plafond (environ 2m10) avec une place de stationnement intérieur, une buanderie, un coin cave et un atelier pour les bricoleurs. À l'extérieur, vous êtes séduit par un beau jardin entretenu équipé d'une terrasse et d'un second accès.
Les + de cette maison :
Proche de la gare SNCF (ligne J) et du Bus A14 (ligne LA DEFENSE) à pieds,
Centre-ville, école et commerces,
Rue au calme,
Combles partiellement aménagés (2 chambres supplémentaires),
2 grandes chambres au RDC.
Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 25010-DOMIKA - Réf Superimmo : ANVXZKT59
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Caractérisques
Prix de vente : 238 400 €Prix au m² : 2 563 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 585 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 balcon (2 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 383 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2025.

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Siren : 988417168 - N° de carte professionnelle : CPI27012025000000011
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