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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - GARAGE ET CAVES PROCHE DE CLERMONT-FERRAND
A VENDRE : A Billom dans un quartier très tranquille, une maison de bourg qui vient d’être rénovée.
Vous aurez juste à poser vos valises.
Elle est composée au rez de Chaussée
- d'un garage d'environ 20 m²
- d'un coin buanderie
- de 3 magnifiques caves voûtées pour une superficie totale de 40 m²
- 1er étage :
- Une cuisine équipée et aménagée /salle à manger (22 m²) qui donne sur une terrasse (30m²) sans vis à vis orientée Sud , protégée du soleil par un grand store banne électrique.
- 1 cellier de 3,50 m²
- Un salon de 19,50m²
- 1 Toilette avec une vasque
- 1 Hall de 3,50m²
Au 2éme étage:
- 3 chambres de 11m², 9,90m²,10m²
- 1 dressing de 2m²
- 1 salle d'eau avec toilette de 5m²
- 1 Hall de 7,30m²
- La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville .
-Fenêtres double vitrage
- plaques à induction et hotte aspirante neuves
- Taxe Foncière : 911 euros
VIDÉO SUR SIMPLE DEMANDE
N'hésitez pas à contacter Béatriz pour plus d'informations ou pour visiter au 06 16 86 29 36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 2142 - Réf Superimmo : ANVXYQGPK
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 30 m²Terrasse
Année de construction : 1970Séjour de 19 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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Historique des prix
15 septembre 2025

Baisse de 3,4%

173 000 €
6 juin 2025
179 000 €
Localisation
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