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Vente maison 227 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Rita PAOLI - iad

Rita PAOLI - iad

48 avis
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Description

iad France - Rita Paoli vous propose: Maison de ville située au sein du quartier prisé de la Font Neuve :
2 CHAMBRES /2 SALLE DE BAINS /GARAGE ET TERRASSE .
Située proche des commerces et des commodités tout en étant au calme, cette maison de 93 m2 vous offrira un environnement de vie urbain et paisible.
En rdc , découvrez une chambre et sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC , ainsi qu'un espace bureau ou dressing .
A l'étage , la pièce de vie récemment repensée et rénovée offre un espace lumineux qui donne directement accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée .
Le salon séjour est équipé d'une climatisation réversible et est ouvert sur la cuisine .
Toujours à l'étage vous trouverez la seconde chambre et sa salle d'eau équipée d'un WC .
Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'un garage de 24 m2 avec portail motorisé et d'une buanderie attenante .
La maison parfaite pour vivre en ville avec les avantages d'un quartier calme .
VIDEO DE VISITE DISPONIBLE SUR DEMANDE .
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 1822185 - Réf Superimmo : ANVXZA1SO
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 2 chambresTerrasse
Année de construction : 1957Chauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 578 € / an
Maximum : 2 136 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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