Vente maison 125 700 €

93 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Beaupréau-en-Mauges (49510)

iad France - Anthony Haudebault vous propose: Maison de bourg en campagne de Jallais
Venez visiter cette maison saine à fort potentiel située dans un hameau calme à seulement 5 min de Jallais.
La maison se compose au RDC d'un salon/séjour, d'une cuisine récente, d'un cellier, d'une cours privative et d'un wc.
Au premier étage, découvrez deux belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un bel escalier qui mène à de magnifiques combles aménageables en super état qui vous permettrons de réaliser le projet de vos rêves (atelier, chambre, salle de jeux, bureau) !
La maison comprend également une grande dépendance de 72 m² en bon état, idéale pour stocker ou garer un véhicule et pourquoi pas à aménager par la suite.
Chauffage par radiateurs électriques à inertie et insert à pellets neuf
Fibre
Taxe foncière: 500 euros / an
Contactez moi pour visiter ce joli bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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ANTHONY HAUDEBAULT - IAD

21 avis clients

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