Vente maison 220 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaune (21200)

En exclusivité, Fabien Rey vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 93 m², édifiée en 1961, et implantée sur un terrain de 841 m², dans un environnement calme et agréable.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie d'environ 50m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine fonctionnelle ainsi que sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, apportant de précieux espaces de rangement, un atelier, ou permettant de futurs aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin, parfaits pour les moments de détente ou les repas d'été. La maison est en bon état intérieur mais nécessite quelques petits travaux. Située dans un quartier paisible, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Fabien Rey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842427916
RCP 127124683

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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