Vente maison 290 000 €

93,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Barraux (38530)

Maison d'une surface habitable de 93,80 m² sur la commune de Barraux. Cette habitation construite entre 1965 et 1966 nécessite une rénovation dans son ensemble afin de faire ressortir son potentiel. Edifiée sur trois niveaux, vous trouverez : Au RDC, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 grand garage. Au premier 2 chambres, 1 séjour avec grand balcon, 1 cuisine, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau. Au dernier niveau se trouvent des combles non aménagés d'une surface de 81,30 m². L'ensemble se trouve sur un terrain d'une contenance totale de plus de 2800 m² sur lequel se trouvent deux cabanes de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 € et 8460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : William GALIEGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 948 278

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 3 092 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 542 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	157 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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GIX IMMOBILIER GRENOBLE

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