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Vente maison 280 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ban-de-Laveline (88520)

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  • 3 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie BOUSSEAU - iad

Sophie BOUSSEAU - iad

9 avis
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Description

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Idéalement situé à Ban-de-Laveline, ce charmant pavillon est un véritable havre de paix. Construit en 1981 sur un terrain de 3000m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
Cette jolie maison est composée d'une pièce de vie de 36 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 10 m², de 2 chambres de 10 m² chacune avec dressing, salle de bain, WC séparé.
Le sous sol vous offre un grand garage 2 VL, buanderie, cave, et une belle pièce de 13 m² pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau.
Les combles sont aménageables avec une surface généreuse.
Toiture neuve de 2017.
Ce pavillon bénéficie d'une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. De plus, la grande terrasse, le jardin arboré et paysager entourant la propriété vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Ban-de-Laveline, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 1829968 - Réf Superimmo : ANVXZE8ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 627 € / an
Maximum : 3 555 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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