Vente maison 201 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Azay-le-Brûlé (79400)

Ce charmant pavillon de 93 m², construit en 2007 et parfaitement entretenu, vous offre :
Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée
Un poêle à granulés pour un confort optimal
3 chambres avec placards intégrés
Une salle de bain et WC séparés
Un garage de 18 m² complète le tout .
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² pour vos repas d'été, le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 1 046 m² .
Points forts :
Maison en excellent état
Quartier calme et agréable
Terrain clos et sécurisé
Chauffage économique au poêle à granulés
Surface habitable : 93 m²
Cette annonce référence 298915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.
Prix du bien : 201 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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LUDOVIC MOINDRON - BSK IMMOBILIER

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