Vente maison 267 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Maison située au hameau Saint-Gabriel, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ceinture verte.
Elle offre 93 m² habitables (116 m² au sol), un séjour - salle à manger de 32 m², La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² et deux terrasses totalisant 28 m² permettent de profiter des extérieurs. Le terrain est piscinable.
La maison s'élève sur 3 niveaux avec grenier et sous-sol, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Prix : 267000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
Josiane Aubin 0668773270
Agent commercial inscrite au RSAC Avignon 878702240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878702240
RCP I8 100.3858

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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