Vente maison 130 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubenas (07200)

Maison à vendre – À deux pas du centre d'Aubenas
Voici une maison mitoyenne bien agencée, située à quelques minutes du centre d'Aubenas – pratique pour les courses, les écoles ou les balades en ville.
À l'intérieur :
3 chambres pour toute la famille.
Un grand salon qui donne sur une terrasse couverte, super pour les repas ou les pauses café en extérieur.
Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce type débarras.
Un garage avec accès direct à la maison, et une entrée qui mène droit au salon.
Dehors :
Un petit jardinet pour un peu de verdure, même en ville.
Les plus :
Toiture refaite, double vitrage et chaudière gaz toute neuve : pas de mauvaises surprises et des factures d'énergie maîtrisées.
Tout est à proximité : commerces, transports, écoles… sans avoir besoin de la voiture.
Envie de visiter ?
Disponible rapidement – appelez-moi ou envoyez un message pour venir la voir !
Référence agence : 636

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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