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Description

Maison à vendre – À deux pas du centre d'Aubenas
Voici une maison mitoyenne bien agencée, située à quelques minutes du centre d'Aubenas – pratique pour les courses, les écoles ou les balades en ville.
À l'intérieur :
3 chambres pour toute la famille.
Un grand salon qui donne sur une terrasse couverte, super pour les repas ou les pauses café en extérieur.
Une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce type débarras.
Un garage avec accès direct à la maison, et une entrée qui mène droit au salon.
Dehors :
Un petit jardinet pour un peu de verdure, même en ville.
Les plus :
Toiture refaite, double vitrage et chaudière gaz toute neuve : pas de mauvaises surprises et des factures d'énergie maîtrisées.
Tout est à proximité : commerces, transports, écoles… sans avoir besoin de la voiture.
Envie de visiter ?
Disponible rapidement – appelez-moi ou envoyez un message pour venir la voir !
Référence agence : 636

Publiée le 30/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : T01X-O2U-O4X - Réf Superimmo : ANVXYOR6H
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²
3 niveauxParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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Historique des prix
21 novembre 2025

Baisse de 6,5%

130 000 €
30 mai 2025
139 000 €
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