Vente maison 149 000 €

93,25 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aspet (31160)

Nichée au cœur du centre d'Aspet, cette jolie maison de village permet de profiter pleinement de toutes les commodités : commerces, écoles et services accessibles à pied, dans un environnement convivial et recherché. cette charmante maison allie authenticité et confort moderne. Elle offre un agencement idéal pour une vie de village. Composée de 4 pièces principales, dont 2 chambres spacieuses, un séjour/cuisine ouverte conviviale, elle séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse .Construite vers 1900, elle a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovations de qualité. Chauffage à énergie sèche, exposition sud, double vitrage, tout à- l'égout. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 340 € par an. Honoraires : 11 000 € TTC (7,97 %) inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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