Vente maison 102 000 €

93 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aspet (31160)

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1 097 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Karine Colin - iad

2 avis

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Description

iad France - Karine Colin vous propose: Rare - Maison de Village 4 chambres au cOEur d'Aspet - idéal premier achat , location saisonnière ou gîte.
Nichée au cOEur du village, cette authentique maison de village de 1800 offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce bien a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne pour ses futurs occupants.
D'une surface de 93m², cette maison de village propose 4 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir une grande famille .
La cuisine, de type séparée, offre un espace convivial. Vous pourrez également profiter d'un spacieux salon doté d'un balcon, parfait pour prendre un café en plein air et profiter de la vue sur la nature, un garage complète le tout.
De plus, les commerces sont accessibles à seulement 50m, facilitant ainsi votre quotidien.
Aux environs immédiats, vous trouverez écoles et collège ainsi qu'un centre de santé, assurant des services de proximités pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Aspet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1715953 - Réf Superimmo : ANVXY2A4F

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Caractérisques

Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 Garage
Année de construction : 1800	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2022.

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KARINE COLIN - IAD

Siren : 933836827 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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