Vente maison 112 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argeliers (11120)

iad France - Alice Boyet vous propose: * MAISON DE VILLAGE de 93 M ² - ENTIEREMENT RENOVEE - 4 GRANDES CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 1 WC - FIBRE - ELECTRICITE NEUVE - FAIBLE TAXE FONCIERE - COMMODITES A PIEDS *
Située sur la commune d'Argeliers, village avec commodités à 25 min de Narbonne et de ses plages ...
Venez découvrir cette jolie maison de village de 93 m² entièrement rénovée ...
Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte, au 1er étage se trouve 2 belles chambres et 1 salle d'eau avec WC, au 2ème étage se trouve 2 autres chambres.
L'électicité a été refaite en 2024, la toiture est en très bon état et le chauffage est électrique.
L'ensemble de la maison est en double vitrage avec volets manuels en PVC.
Taxe foncière de 575 E.
Il n'y a pas de garage ni d'extérieur, idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 112 000 €

Prix au m² : 1 204 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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ALICE BOYET - IAD

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