Superimmo
6

Vente maison 80 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
Aniche (59580)

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  • 860 €/m²
  • Exclusivité
Agence Immobilys

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Description

A deux pas du centre ville!
Découvrez dans votre agence immobilys en exclusivité cette charmante maison a forte potentiel idealement située sur la commune d'aniche.
Pour le rez de chaussée nous y trouvons un couloir d'entrée desservant un séjour bien agencé, une cuisine aménagée, une salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé.
Au premier étage le bien propose 2 chambres ainsi qu'un bureau, suivit par le grenier aménageable.
Côté extérieur, un beau jardin d'été précéde un jardin clos.
Les +++ :
- Énorme potentiel.
- Rue calme.
- Proche centre ville.
- Proche de toutes commodités.
Petit prix, faire vite !

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 86119648 - Réf Superimmo : ANVXZWD1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 147 € / an
Maximum : 4 258 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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