Vente maison 499 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

? Maison de plain-pied – 93 m² – Andernos-les-Bains
Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 2000, parfaitement entretenue, offre une surface habitable de 93 m² sur une parcelle de 600 m² exposée ouest.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (avec possibilité d'aménager une troisième), d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC.
Un cellier et un garage attenant complètent ce bien fonctionnel.
? Un cadre de vie idéal à Andernos, au coeur d'un quartier résidentiel.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 5 366 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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