Vente maison 254 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Woippy (57140)

iad France - Julia Walter vous propose: iad France - Julia Walter vous propose : À vendre –
Pavillon familial 3 chambres à Woippy, où il fait bon vivre, proche des axes autoroutiers.
JARDIN ET TERRASSE // GARAGE // COUP DE COEUR ASSURE
Cette maison de 92m², datant de 2016. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie,
une cuisine équipée, et son séjour, ainsi qu'un WC, une buanderie et une entrée.
L'agencement de ces pièces offre une grande fluidité et luminosité, créant une ambiance conviviale et accueillante.
De plus, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité.
Au premier étage, trois belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité, une salle de bain avec douche et wc.
Côté pratique, la maison dispose d'un garage.
L'exposition de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable sur la terrasse.
DPE B et B : confort et bien être, un adoucisseur est présent.
La maison est mitoyenne, mais clôturé.
Les informations présentées sont basées sur les éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, renseignements techniques ou expertise, il est conseillé d’effectuer une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur Géorisques : http:// www.georisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de METZ 928217025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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JULIA WALTER - IAD

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