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Vente maison 124 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valentigney (25700)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Valentigney (25700)
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- 1 348 €/m²
- Meublée
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
OPPORTUNITE RARE
Emplacement privilégié dans une ruelle calme,
Proche centre ville de Valentigney, transports en communs, commerces et groupes scolaires.
SYMPATHIQUE MAISON INDIVIDUELLE, SANS TERRAIN,
Entre appartement et maison:
Pas d'extérieur à entretenir / pas de voisins bruyants / pas de charges de copropriété:
Les avantages d'un appartement sans les inconvénients !!!
La maison de type T4 de 92 m2 habitables propose:
- Au rez de chaussée
* Entrée,
* Cuisine américaine,
* Petit cellier,
* Grand séjour (30m2 environs) très lumineux,
* Salle de bain avec vasque / douche / sèche-serviettes,
* Un 1er Wc séparé avec lave-mains,
* Accès au garage;
- A l'étage
* Palier,
* Chambre 1 très grande,
* Un 2ème WC avec lave-mains,
* Chambre 2 spacieuse;
- Combles
* Belle superficie à usage de grenier;
- Accessible depuis le rez-de-chaussée
* Vaste garage (30m2) à porte coulissante + rideau électrique,
* Espace de stockage en mezzanine;
- Accessible depuis l'extérieur
* Un abri en métal sur dalle ou se trouve la cuve à fioul.
Pour l'aspect technique et confort:
Fenêtres Pvc double vitrage,
Volets roulants électriques,
Chaudière fioul entretenue,
Façade en très bon état,
Toiture, sous toiture et gouttières en très bon état (15 ans).
Un cocon chaleureux à personnalisé selon vos goûts !
A VISITER RAPIDEMENT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel 06 70 38 09 95 - Réf.922222
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 340938713269 - Réf Superimmo : ANVXZHT7Q
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 348 € / m² |
| Taxe foncière : 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 120 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Année de construction : 1950 | Chauffage au fuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  85 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 012 € / an
Maximum :
2 722 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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