Vente maison 365 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trets (13530)

SOUS OFFRE D'ACHAT
À deux pas du centre du village de Trets et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette coquette maison située au sein d'une résidence privée et sécurisée de seulement 10 logements, construite de 2007. Un cadre idéal pour une vie de famille, où chacun se sent en sécurité et les enfants peuvent évoluer sereinement.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec toilette invités
Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
Un cellier/buanderie attenant, très pratique
Accès direct au garage de 14 m²
- À l'étage :
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un WC indépendant
La maison dispose également de deux agréables espaces extérieurs, à l'avant et à l'arrière, dont un jardin arboré offrant une belle intimité, sans vis-à-vis.
Atouts supplémentaires : deux places de stationnement privatives dans la résidence en plus du garage, climatisation réversible à l'étage, chauffage au sol, fibre optique, et une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une maison facile à vivre, offrant confort et praticité au quotidien.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, éléctricité communs, syndic) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.922267

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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 891,6 € / an	Taxe foncière : 1 478 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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