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Vente maison 189 900 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Trégueux (22950)
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Trégueux (22950)
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- 2 064 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Trégueux, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, on ressent le confort et l'harmonie qui se dégagent de chaque espace. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, donnant directement sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers. La cuisine aménagée et équipée complète ce rez-de-chaussée accueillant, où chaque pièce invite à la convivialité et à la détente. A l'étage, deux chambres confortables et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant se partagent la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total, comprenant buanderie, chaufferie et garage double, offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. La maison a été entretenue avec soin et bénéficie de prestations de confort modernes : chaudière gaz à condensation, isolation des combles et du garage, menuiseries en bois avec survitrage. Le jardin, sans vis-à-vis et bien exposé, constitue un véritable havre de paix au centre de la ville. Rare sur le secteur, ce bien séduira une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Une vie de plain pied est envisageable. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : P125e - Réf Superimmo : ANVXZS1NO
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| Prix de vente : 189 900 € | Prix au m² : 2 064 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 445 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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