Vente maison 134 500 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

iad France - Maylie Delhalle vous propose: NOUVEAUTÉ – TOURCOING PHALEMPINS
MAISON 4 CHAMBRES – JARDIN
À deux pas du centre-ville de Tourcoing et de toutes les commodités, cette maison des années 1930 vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie traversante d’environ 30 m², idéale pour recevoir vos proches ou partager de bons moments en famille. Elle s’ouvre sur une cuisine équipée de 12 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Une salle d’eau complète le rez-de-chaussée, avec douche, meuble vasque et WC.
À l’étage, le palier dessert deux jolies chambres, l’une d’environ 13,5 m² et l’autre de 9 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
Le second étage propose deux chambres supplémentaires. La première, d’environ 14 m², est lumineuse et confortable. La seconde, de 10 m², est une pièce traversante, idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et sa terrasse d’environ 14 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
À visiter sans tarder !
Les + de cette maison :
+ Jardin
+ Beaux volumes
+ Quartier recherché
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 134 500 €

Prix au m² : 1 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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MAYLIE DELHALLE - IAD

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