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Vente maison 125 000 €
92,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)
92,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Thizy-les-Bourgs (69240)
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- 1 358 €/m²
- Exclusivité
- Veranda (14,95 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison avec Véranda, terrasse et dépendances - Thizy-les-bourgs
Située dans une impasse sur les hauteurs de Thizy-les-bourgs, cette charmante maison mitoyenne allie calme, espace et fonctionnalité.
entretenue, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur les collines?
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une véranda agréable avec une vue sur un cadre arboré, idéale pour profiter de chaque saison.
À l'intérieur, la maison offre une grande pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Une buanderie vient compléter le rez-de-chaussée, ajoutant un espace de rangement pratique au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
- 2 chambres, dont une avec placard mural intégré et l'autre avec 15m2 idéal comme chambre parental.
- Une salle d'eau fonctionnelle
- un accès aux combles, actuellement aménagés en débarras.
À l'extérieur, vous profitez pleinement des beaux jours grâce à une spacieuse terrasse de 55m2, parfaite pour les repas en famille ou moments de détente en pleine air.
côté annexes, cette maison dispose également :
- un garage
- de plusieurs dépendances, idéales pour stocker ou aménager selon vos besoins.
Le DPE passera en D dans les prochaines semaines, car des travaux ont été réalisés, notamment la pose d'une clim réversible.
Un bien a visiter sans tarder, offrant un excellent rapport qualité prix, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 85992959 - Réf Superimmo : ANVXYRI67
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| Prix de vente : 125 000 € | Prix au m² : 1 358 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,02 m² - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2016 |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Veranda (14,95 m²) | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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