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Vente maison 145 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Soueich (31160)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
Elodie PERICAT - SAFTI

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Description

À Soueich, charmante maison de campagne à l’architecture typique du Comminges, pleine de caractère. Jardin sud intime d’environ 900 m² avec grande terrasse et terrain arrière au nord de 1 300 m².
100 m² habitables :
Rez-de-chaussée : deux pièces séparées par l’escalier central, chauffage principal par poêle à bois.
Étage : palier donnant accès à une galerie-balcon lumineuse (plancher à sécuriser), deux chambres traversantes et indépendantes avec fenêtres sud et nord, dont une grande de 30 m² avec salle de douche/WC. Troisième chambre possible, combles accessibles.
Grange attenante en L : toiture neuve, plancher ourdi béton à l’étage, terrasse couverte avec chape, prête à l’usage. Accès arrière pour plusieurs voitures + garage. Beau potentiel d’aménagement.
Travaux effectués : toitures, hourdi béton grange, la moitié des menuiseries neuves. Travaux prévoir : électricité, chauffage, isolation, le reste des menuiseries, assainissement, rafraîchissement global et sécurisation du plancher du balcon.
Commodités : école et commerces au village, collège à Aspet 5 min, gare St-Gaudens 15 min, Toulouse 1h, Espagne 45 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 1516712 - Réf Superimmo : ANVXZC99X
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²

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92 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 350 m²Année de construction : 1830
Séjour de 17 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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