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Vente maison 200 500 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Semussac (17120)

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  • 2 179 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

SEMUSSAC, située au calme d'un hameau à 3,5 kms du village et ses commerces et écoles, et à 10 min' des plages de MESCHERS :
Maison Charentaise comprenant : Séjour-salon de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse exposée Est, une chambre, salle de bains, WC avec lave mains et buanderie. A l'étage : Deux belles chambres mansardées.
Jardin clos d'environ 130 m² avec terrasse, cour en enrobé pour le stationnement, abri de jardin et puits.
Cette maison a été restaurée en 2015 aux nouvelles normes d'isolation, de chauffage (pompe à chaleur Air/Air), d'électricité, d'assainissement...
Idéal 1er achat ou pied à terre pour vos vacances : Venez et posez vos valises !
Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 € et 1386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 929-BNI - Réf Superimmo : ANVXZTGEO
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Caractérisques
Prix de vente : 200 500 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 312 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsChauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 024 € / an
Maximum : 1 386 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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