Vente maison 299 000 €

92,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Semussac (17120)

SEMUSSAC Centre, Quartier calme et commerces à pied !
Maison de plain-pied de 2023 en très bon état, comprenant : Entrée avec placard, séjour-salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10 et 15 m² avec placard, salle d'eau, WC indépendant, cellier.
Garage isolé et carrelé. Terrasse et Pergola.
Agréable jardin clos et arboré de 476 m², piscinable.
Venez et posez vos valises dans cette maison contemporaine, lumineuse et confortable à moins de 10 min' des plages !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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