Vente maison 599 900 €

92 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

Réservez votre visite Mardi 9 décembre !
Maxime et Jennifer vous présentent en exclusivité cette agréable maison située en lisière de forêt à proximité des commerces de Seignosse Bourg.
Cette maison édifiée sur un terrain de 350m² se compose d'un premier espace extérieur de 250m² environ avec terrasse et piscine hors sol, une séjour de 25m², une cuisine séparée avec coin salle à manger, 4 chambres dont deux mansardées, deux salles d'eau avec wc. A l'arrière de la maison se trouve un second jardin avec terrasse sans vis-à-vis.
Double vitrage, menuiserie PVC, volets roulants électriques, climatisation et exposition traversante.
Possibilité diviser en deux coquettes maisons, idéal pour l'investissement locatif.
À seulement 1 km d'Hossegor, 500 mètres des commerces de Seignosse et à seulement 10 minutes de l'océan.
Jennifer et Maxime, Efficity Landes et Pays Basque
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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MAXIME SILVESTRI - EFFICITY

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