Vente maison 399 500 €

103,5 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sarzeau (56370)

A proximité du Golfe du Morbihan et de la réserve Ornithologique. Maison de 2020 offrant de belles prestations et les garanties d'une construction neuve. Comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie exposée Sud et Ouest qui apporte de la lumière, une cuisine ouverte aménagée/équipée, WC, une chambre parentale avec salle d'eau privative. L'étage offre 3 belles chambres et une salle de bains/WC. Un car-port. Possibilité d'installer un poêle (conduit existant). A quelques pas du Golfe, d'une école et à 3km des commerces de Sarzeau centre ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 860 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Infos légales : 528179666

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