Vente maison 220 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

Opportunité à saisir, un joli plain-pied d'environ 90m² habitable idéalement situé au coeur du Périgord noir. vous êtes aux portes de la cité médiévale SARLAT-LA-CANEDA. Belle exposition sur un jardin arboré et fleuri. Composition: - Pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son charmant Cantou ou se niche un poêle à granulés. - Cuisine équipée et fonctionnelle avec accès sur véranda fermée , un deuxième espace couvert laisse place à un salon d'été. - 02 chambres dont une avec placard intégré. -1 bureau avec accès sur l'extérieur. -1 Salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant avec accès par le cellier pouvant accueillir un véhicule et quelques rangements. Environnement calme Faible Taxe foncière. Panneaux photovoltaïque Pas de travaux Double vitrage Pompe à chaleur chaud/froid, L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 1600m² Prix de vente :220 000 euros LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR. Je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous rencontrer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr QUENTIN TAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852867175 - perigueux.

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SARLAT-LA-CANÉDA

Infos légales : 98098727500016

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