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Vente maison 590 000 €
92,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 6 369 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
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91 avis
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Description

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LES VENDEURS - Dans un domaine fermé et recherché avec piscine, venez découvrir cette belle villa de 92 m² en excellent état, offrant une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte et un jardin paysager de 40 m² avec vue mer. À l'étage, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et deux WC. La villa bénéficie également d 'un balcon de 11 m², idéal pour profiter de la vue, ainsi que d'un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement et de deux places de parking privatives. Prestations de confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, stores extérieurs électriques, cuisine moderne entièrement équipée (frigo américain, cave à vin, lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques). Un bien rare, offrant à la fois confort, vue exceptionnelle et sécurité, libre immédiatement.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 500 €. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824.00 € et 1116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence ICI : Antoine NEUVEGLISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 266 294
RCP Galian

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM579-ICIIMMO - Réf Superimmo : ANVXZEF57
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 6 369 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92,64 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
2 ParkingsAnnée de construction : 2008
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 256 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 824 € / an
Maximum : 1 116 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440
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