Vente maison 249 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Hélène (33480)

33480 - SAINTE-HELENE CENTRE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0 M² - PLAIN-PIED AVEC CLIM GAINABLE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
EffiCity, vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à proximité du centre de Sainte-Hélène.
Vous découvrirez une maison de plain pied de 92.0 m² sur un terrain de 393 m2. Elle se compose d' une cuisine à équiper ouverte sur un séjour de 40.0 m², trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le bien nécessite quelques travaux pour le rendre à votre goût.
Les atouts énergétiques de ce bien ne manquent pas avec une climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année et des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie appréciables achat/ revente.
De plus, vous profiterez d'une cheminée à insert pour les hivers froids.
Vous pourrez profiter d'un jardin extérieur agréable et stationner facilement deux véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre paisible proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Leské - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°903900009.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 707 € / m²
Taxe foncière : 849 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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STÉPHANIE LESKÉ - EFFICITY

Siren : 903900009 - N° de carte professionnelle : CPI 7501201500000

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