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Vente maison 265 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 2 880 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicolas Venet - iad

Nicolas Venet - iad

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Description

iad France - Nicolas Venet vous propose: Pavillon comprenant entrée, wc, séjour double, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, sous-sol total divisé en cave, buanderie, une pièce pouvant faire bureau.
Double vitrage, chauffage au gaz.
Jardin de 237 m² sans à vis .
FAITES VITE !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1858215 - Réf Superimmo : ANVX100MS2
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 880 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Année de construction : 1937
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²Télévision par cable
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
407 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 3 680 € / an
Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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